EXCLUSIVITE - Saint-Rémy-de-Provence – Centre-ville à pied – Opportunité rare

Saint-Rémy-de-Provence

Réf. LD7462

• Surface145 m²
• Terrain3624 m²
• Chambres4
• Salle de bain 3

2 350 000 €

EXCLUSIVITE - Saint-Rémy-de-Provence – Centre-ville à pied – Opportunité rare

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété offre un équilibre rare entre espace, intimité et proximité immédiate des commerces et des animations du village.

Édifiée en 2013, la maison principale développe environ 145 m² et s'accompagne d'une annexe indépendante de 51 m². Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, cette maison d'architecte bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les volumes généreux, la luminosité et les matériaux créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante.

À l'extérieur, le terrain plat, soigneusement entretenu, offre de beaux espaces de vie et une véritable sensation d'ouverture. La pelouse, les deux magnifiques arbres d'ombrage et les différentes essences végétales créent un cadre agréable tout en laissant une grande liberté d'aménagement. Un environnement propice aussi bien à une vie de famille qu'à l'évolution future de la propriété.

Classée en zone UDA, la parcelle constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, elle offre un potentiel constructible particulièrement intéressant. Piscine, extension de la maison, création d'une seconde habitation, projet familial multigénérationnel ou encore réflexion autour d'une éventuelle division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur) : les possibilités d'évolution sont nombreuses et renforcent la valeur patrimoniale de l'ensemble.

Une propriété rare qui conjugue architecture contemporaine, qualité de vie, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence.