Une demeure de caractère au cœur du quartier Valrose

Nice Valrose

Réf. LD7674

• Surface620 m²
• Terrain1272 m²
• Chambres7
• Salle de bain 4

3 150 000 €

Une demeure de caractère au cœur du quartier Valrose

Située dans un secteur vivant et recherché de Nice, à proximité immédiate des universités, commerces et transports (tramway, bus, accès autoroute), cet hôtel particulier offre un cadre unique alliant cachet historique et possibilités d’aménagement variées.

Édifiée en 1901 par un industriel de retour d’Indochine, cette villa de style colonial extrême-oriental séduit par ses détails architecturaux remarquables : belvédère dominant avec vue, frises en céramique, descentes d’eau en bambou, vitraux colorés, ferronneries Art Nouveau, jardin arboré…
Organisée sur quatre niveaux, la maison propose aujourd’hui répartis sur près de 643 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 200 m² d’annexes (sous-sol, locaux techniques, garage, etc.).

Que ce soit pour :

Une grande maison familiale avec jardin,
Le siège d’une association culturelle ou éducative,
Des bureaux de standing dans un lieu chargé d’histoire,
Un projet de réhabilitation patrimoniale,
… cette propriété saura s’adapter à votre projet grâce à ses volumes généreux, et son cadre verdoyant en plein cœur de ville.

Informations complémentaires
La villa est actuellement occupée par des locataires dans le cadre d’une activité de colocation, avec des baux en cours. Le bien peut faire l’objet d’une reprise progressive selon les besoins du futur acquéreur.