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Cannes – Immeuble rénové

Cannes

Réf. LD7519

  • Surface255 m²
  • Terrain580 m²
  • Chambres6
  • Salle de bain 5

1 650 000 €

Description

Cannes – Immeuble rénové

1 650 000 €

À quelques pas du littoral, dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Implanté sur une parcelle d’environ 580 m², l’ensemble développe environ 255 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés et meublés dans un esprit contemporain.

L’immeuble se compose de :

Un deux pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d’un agréable extérieur privatif exposé sud.

Un trois pièces au premier étage, lumineux, prolongé par une terrasse plein sud et un balcon avec un aperçu Mer.

Un spacieux duplex aux premier et deuxième étages, offrant de beaux volumes, une terrasse avec une superbe vue Mer et un balcon, ainsi qu’un garage en rez-de-chaussée.

Grâce à sa rénovation complète, sa configuration en immeuble indépendant et sa localisation privilégiée à Cannes, ce bien représente un actif rare sur le marché local.


Immeuble à vendre à Cannes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Plage 100 mètres

Informations légales

  • 1 586 538 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 63 462 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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