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Vente Maison Aureille
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Charmante maison plain pied avec piscine au cœur des Alpilles

Aureille

Réf. PB7568

  • Surface125 m²
  • Terrain919 m²
  • Chambres2
  • Salle de bain 1
  • Piscine

489 000 €

Description

Charmante maison plain pied avec piscine au cœur des Alpilles

489 000 €

Maison plain pied rénovée partiellement alliant confort et charme authentique. Située sur un terrain de 919 m², cette maison offre 125 m² de surface habitable.

L'intérieur comprend deux chambres spacieuses équipées de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. La pièce de vie est un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de servir de buanderie, bureau ou suite parentale, selon vos besoins.

L'extérieur, bien que nécessitant des finitions, offre un espace prometteur. Profitez d'un bassin construit en 2023, en béton projeté, de 5x3m avec une profondeur de 1.40m, plage et terrasse en bois. Le jardin, entièrement clos, est agrémenté de deux terrasses. Chauffage central à chaudière gaz de ville, climatisation et un poêle à bois.

Ce bien dispose également d'un atelier, d'un garage, ainsi qu'un abri de jardin.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux commodités, tout en ayant l'opportunité de finaliser les aménagements extérieurs à leur image.

Maison à Vendre à Aureille, accès direct pour de belles balades dans les Alpilles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 minutes

Informations légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.04% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 849 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE / GES

consommation108kWhEP/m².anémissions15kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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