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Réf. LD7496
1 590 000 €
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au centre du village prisé de Maillane, au cœur des Alpilles. Composé de deux demeures distinctes entièrement rénovées par un architecte en 2021, cet ensemble unique conjugue charme provençal et modernité. Idéal pour un projet bi-familial, un investissement rentable en location saisonnière, ou comme résidence familiale grâce à sa configuration permettant de relier facilement les deux habitations.
Le Mas Authentique (env. 200 m²) : Ce mas de ville offre un charme traditionnel sublimé par des rénovations de haute qualité.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres en suite, il combine confort et élégance. Le salon lumineux de moins de 40 m² bénéficie de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, créant une continuité harmonieuse avec le jardin de 400 m². L’exposition plein sud et la vue dégagée assurent une luminosité exceptionnelle. Le mas dispose d'une piscine chauffée entourée de végétation méditerranéenne, idéale pour profiter du climat provençal.
La Grange Moderne (env. 140 m²) : Anciennement une grange, cette maison a été entièrement réédifiée en 2021 dans un style moderne.
Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain (1 salle de bain complète et 2 salles d'eau). La pièce de vie principale de 58 m² est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, apportant un confort optimal. Elle propose un jardin privé de 400 m² avec piscine.
Jardins aménagés et arborés avec des plantes méditerranéennes, offrant un cadre apaisant.
Terrasses spacieuses, dont l'une est partiellement ombragée par une pergola, idéale pour les repas en extérieur.
Piscines privées pour chaque maison, entourées d’espaces de détente.
Opportunités : Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs cherchant une forte rentabilité en location saisonnière (label Gîte de France) ou pour des familles en quête d’un cadre de vie alliant authenticité et modernité.
Entre les crêtes des Alpilles et celles de la Montagnette, entre les rives du Rhône et celles de la Durance, entre le Mont-Ventoux et la Méditerranée, Maillane est un village paisible, qui a conservé le charme d’une culture rurale et authentique magnifiée par le souvenir partout présent de Frédéric Mistral. En effet, Frédéric Mistral vécut avec son épouse et reçut de nombreuses personnalités dans une très belle maison bourgeoise, aujourd'hui devenue Musée. « L’âme de la Provence » … sans doute le qualificatif qui convient à merveille à Maillane. De nombreuses fêtes traditionnelles mettent à l’honneur les chevaux et la beauté réputée du costume du Pays d’Arles. Aux alentours du village, de nombreux sentiers et "drailles" permettent des promenades à pied, ou à vélo, au milieu des cultures que protègent les haies de cyprès, caractéristiques du paysage maillanais. Au quotidien, Maillane dispose de toutes les infrastructures et les services dont vous pourrez avoir besoin.
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